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迪拜房產 — 達馬克梅森酒店公寓 — Damac Maiso
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  • 身份:經紀人
  • 價格:930000迪拉姆
  • 地址:全迪拜 94.205.143.* 阿聯酋
    • 聯系人:彭小姐
    • 電話: 點擊查看完整號碼
      • 迪拜全酋通華人網提醒您:讓你提前匯款,或者價格明顯低于市價,均有騙子嫌疑,不要輕易相信。
  • 信息詳情
迪拜潮生活服務號
迪拜房產 — 達馬克梅森酒店公寓 — Damac Maison Prive,180度運河美景,準現房,精裝修帶家具,拎包入住 
 
 
 
 
達馬克梅森公寓(Damac Maison Prive)這座32層高的豪華精裝公寓位于世界上最受歡迎的社區之一:迪拜商業灣(Dubai Business Bay),是達馬克地產的全新力作。 
 
達馬克梅森公寓占據夢想之城的黃金地段,坐擁迪拜商務港灣的超凡美景,還可享受怡人的海濱氛圍。這里距離迪拜國際機場僅15分鐘車程,兩座地鐵站及主要交通干道遍布周邊,令出行十分便利、四通八達。 
 
 
 
 
項目詳情: 
 
 
項目名稱:達馬克梅森公寓(Damac Maison Prive) 
 
位置:迪拜市中心商業灣區 Dubai Business Bay 
 
交房時間:2019年第二季度(準現房) 
 
產權:永久產權 
 
總價:170萬人民幣起 
 
年投資回報高達10% 
 
現購買達馬克梅森公寓 送迪拜長期居留簽證 
 
項目戶型:單間(401間)、一居室(89間)、二居室(37間) 
 
室內挑高:臥室=3.00米/廚房及衛生間=2.50米(注:天花板凈高可能因PT板的厚度而有所變化) 
 
房間總數:527間 
 
電梯:共有13部電梯(AB兩塔各6部客梯,1部服務電梯) 
 
 
 
 
項目地理位置: 
 
 
達馬克梅森公寓既位于迪拜熱鬧的哈利法塔市中心地區,又兼有遠離市中心喧囂的寧靜運河景觀,交通便利 
 
 
2分鐘到達迪拜市中心 Dubai Mall(全球第一大商場) 
 
2分鐘到達哈利法塔(世界第一高樓Burj Khalifa) 
 
2分鐘到達世界最大最高的音樂噴泉 
 
5分鐘達到距離最近的地鐵站(Dubai Mall地鐵站或Business Bay地鐵站) 
 
15分鐘到達迪拜國際機場 
 
15分鐘到達阿聯酋商場(Mall of Emirates) 
 
15分鐘到達帆船酒店(Burj Al Arab Jumeirah) 
 
20分鐘到達朱美拉棕櫚島 — 世界最大的人工棕櫚島(Palm Jumeirah) 
 
 
 
 
項目配套設施: 
 
 
水療室 
 
健身房 
 
兒童俱樂部 
 
平臺層配備最先進共享景觀群和無邊游泳池 
 
休息室甲板 
 
棕櫚樹景觀 
 
業主專屬浴室&休息室 
 
草坪區 
 
兒童游樂區 
 
車位信息:免費帶1個車位 
 
 
 
 
項目參考價格:(1迪拉姆=1.85人民幣) 
 
 
2200迪拉姆~2400迪拉姆(每平方英尺,1平方米=10.76平方英尺) 
 
單間公寓(957,000迪拉姆~1,615,000迪拉姆) 
 
一居室(1,819,000迪拉姆~2,649,000迪拉姆) 
 
兩居室(2,672,000迪拉姆~3,899,000迪拉姆) 
 
 
 
 
無利息支付的付款計劃: 
 
 
首付:24%(4%迪拜土地局注冊費) 
 
120天后:10% 
 
270天后:10% 
 
450天后:10% 
 
540天后:10% 
 
720天后:40% 
 
備注:境外客戶可貸款,最高貸款25年,最高可貸款50%,利息:4%-4,5% 
 
 
 
 
推薦理由: 
 
 
Prive 酒店前期給的回報是,入住率達到70%,凈回報7%。根據迪拜旅游局的最新統計,迪拜2018年五星級酒店平均入住率88%,這個酒店在全球最高樓迪拜塔附近,所以位置算一流。 
 
如果幾年內做到平均入住率,凈回報大約10%左右。如果90%以上會更高。對于入住率,做到整個迪拜平均入住率希望還是很大的,畢竟是阿瑪尼下面的品牌。在中國還沒有。其實迪拜有很多中國沒有的個性奢侈酒店。 
 
酒店式公寓是長線投資,前期回報肯定不高。要看整個城市的酒店入住率、酒店位置、品牌。整個城市酒店入住率高,代表旅客多,而迪拜目前是全球第四大旅游城市。2018 
 
Damac Prive酒店位于Burj Area的黃金地段,距離DIFC,藝術畫廊,國際機場,Meydan賽馬場,夜生活場所和其他城市目的地僅有幾步之遙。位置不好可能是虛假承諾。當然一般五星級酒店不會這么干。 
 
 
 
 
項目實拍圖+樣板間見上: 
 
 
 
 
[ 關于我愛我家迪拜房地產分公司 ] 
 
 
我愛我家迪拜房地產分公司是迪拜最大的華人房產經紀公司,是我愛我家首家在海外的分公司。靠譜、專業是我們的宗旨。 
 
 
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